Maison avec charme a rénover

Référence: 107283

40 500 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 1
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 1
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 0 m²
  • Année de construction : 1930
  • Surface de sejour : 17 m²
  • Surface Terrain : 140 m²
  • Chauffage : cheminée
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Petit prix, gros potentiel pour cette maison à rénover

Transaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose à Dun-sur-Auron, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 30 m² à rénover comprenant: 

Une entrée sur un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, cheminée et placard intégré.

Une chambre lumineuse également pourvue d'un placard intégré.

Une salle de bain avec WC.

Un grenier, accessible par une trémie déjà faite, offre la possibilité d'aménager avec des travaux 1 à 2 chambres supplémentaires, équipé d'un velux et d'un chien assis.

À l'extérieur, un jardin entièrement clos, accessible par un escalier en béton, vous offre un espace ensoleillé pour profiter des beaux jours. De là, vous pouvez également accéder à une magnifique cave en pierre.

Huisserie des fenêtres en PVC double vitrage, portes en bois, chauffage électrique et cheminée, Assainissement tout à l'égout.

Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou dunsurauron@transaxia.fr

Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855

Informations supplémentaires

  • Cuisine : ouverte non équipée
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double
  • Travaux à prévoir : oui

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420572
kWh/m²/an
18
Kg Co2m²/an
Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2918
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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