Maison des années 30 à rénover

Référence: 107282

99 000 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 1
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 15 m²
  • Année de construction : 1930
  • Surface Terrain : 1821 m²
  • Chauffage : fioul
A rénover: Maison de caractère des années 30 avec jardin.

Transaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose à Dun-sur-Auron, à quelques minutes à pied des écoles et commerces, cette  maison typique des années 1930 d'environ 130 m² habitables, à rénover entièrement,  comprenant: 

Une grande entrée desservant plusieurs pièces : une cuisine avec accès au sous-sol, un salon avec conduit de cheminée (a réhabiliter), 2 grandes pièces dont une avec coin WC pouvant servir de chambres ou autres possibilités. Une  petite salle de bain  et un escalier menant à l'étage. 

L'étage d'environ comprend une pièce d'environ 12m²  et le reste d'environ 51m² est à aménager afin de créer d'autres pièces (création de chambres supplémentaires possible). 

Le sous sol comprend : une pièce de stockage, une chaufferie, un coin douche et coin WC, un local avec cuve à fioul, et une cave. Un garage est également accessible par le sous sol. 

À l'extérieur, un jardin d'environ 1800 m² entièrement clos avec portillon et portail,  un poulailler et des arbres fruitiers complètent cet ensemble.

Huisserie des fenêtres en PVC double vitrage au rdc, bois et simple vitrage à l'étage, chauffage au fioul et cheminée (a réhabiliter), Assainissement tout à l'égout.

Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou dunsurauron@transaxia.fr

Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Cuisine : fermée non équipée
  • Eau chaude : individuel électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double
  • Travaux à prévoir : oui

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419327
kWh/m²/an
93
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 9993
G   >=100
Forte émission de CO2

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