Maison avec terrain au calme

Référence: 107684

162 000 €

  • Maison avec terrain au calme
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  • Nombre de chambre : 5
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 1
  • Nombre de Garage : 2
  • Surface de Garage : 0 m²
  • Année de construction : 1960
  • Surface de sejour : 18 m²
  • Surface Terrain : 3400 m²
  • Chauffage : pompe a chaleur
  • Taxe foncière : 636 €
Maison avec grand terrain et petite dépendance, habitable de suite.

Transaxia DUN SUR AURON,  MATHE Isabelle (EI) vous propose à 11 km de Dun-sur-Auron cette maison sur 2 niveaux, d'environ 150m² comprenant:

Au rdc: une cuisine, une salle d'eau, un WC, un séjour, 2 chambres et un accès au garage. 

A l'étage: accessible par un escalier extérieur avec balcon, une cuisine, un séjour, un couloir desservant toutes les pièces de la maison, un WC, une salle d'eau et 3 chambres. 

A l'extérieur: un jardin entièrement clos et arboré d'environ 3400 m², avec une dépendance (en cours de rénovation) d'environ 30m² aménagée comprenant une pièce principale avec kitchenette, WC, salle d'eau et 1 chambre. Un 2ème garage d'environ 18m² servant d'abri de jardin et un poulailler (clos avec abri). 

Huisserie PVC double vitrage, chauffage central Pompe à chaleur (installée en Jan2024) avec chauffe-eau 270litres, Clim réversible à l'étage, Isolation extérieur (fait en Mai2024), Assainissement individuel, Panneaux solaires avec revente à Enedis (environ 700€/an). 

Actuellement maison d'accueil familial thérapeutique.

Contactez-moi: TRANSAXIA DUN SUR AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou dunsurauron@transaxia.fr (Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges n° 951267855) 

Honoraire Agence charge Vendeur / Frais de notaire Non Inclus. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Climatisation
  • Cuisine : fermée non équipée 13.85 m²
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179172
kWh/m²/an
5
Kg Co2m²/an
D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <65
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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